1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%
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藤和広尾レジデンス
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 61.02㎡の場合
相場
5,784万円
94.8万円/㎡
3,385
4,985
6,584
8,183
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,584万円
81.7万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和広尾レジデンス
4,580万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 4,580万円 | 75.1万円 | 3階 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 藤和広尾レジデンス 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,090万円 | 89.2万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | パールハイツ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 3,500万円 | 57.8万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.69㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,590万円 | 80.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,500万円 | 90.6万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/24 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 4,480万円 | 89.1万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/19 | 西参道マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.82㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,000万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 5,199万円 | 84.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,399万円 | 88.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。